你可能会有这样的经历,跟人交谈时,有时你从各个角度给他分析一个问题,提出中肯的建议,但是他怎么都听不进去,表现得异常固执。
比如,一个女孩深陷感情骗局,外人一看就知道男孩在骗她,但女孩子却固执地认为男孩是真正爱她,任凭外人怎么说,她都不会改变主意,甚至认为别人在不怀好意破坏他们。
再比如,你苦口婆心地跟他人说年轻的时候多学点东西,多增长见识,对自己的事业、人生都有帮助,他却认为什么文化、知识都没有用,遇到事情还得靠钱、靠关系、靠运气。
于是,你所有的建议压根就不会起作用,他总会固执地寻找理由,固执地放弃努力。
每当这个时候,等你们争论一番毫无结果时,你也许会有一种挫败感,甚至捶胸顿足地喊道:“从来就没有见过如此固执的人,这么简单的道理,他怎么就是不懂呢?”
前几天跟一个伙伴交涉某个问题,他提出来说,一项数据不正常肯定是设备故障的原因。
我说先别着急,等我查一查。
当我告诉他数据不对并非是设备运行不正常,而是因为那个时刻正好有工人在检修,同时又受其他很多不可控的因素影响,才出现了这样的问题。
我把检修记录发给他,并指出了几项可能性的因素,但无论我怎么摆事实说明,他都认定了就是设备故障的原因。
我说得口干舌燥却又气愤难当,分分钟都有想把电话摔掉的冲动。
等冷静下来之后,我便想,他为什么这么固执?
可能很大的原因就在于其认知能力,当发现这种问题时,他的第一反应,甚至是唯一的反应,就是设备故障,任你怎么拿证据去给他看,他都改变不了自己的看法,因为他根本没有其他的看法。
一个人的认知水平越低,其想法就越单一,越缺乏判断力,就会表现得越固执。
有很多人会说固执没有什么不好,它表示一个人有所坚持,不被同化。
我想说的是,固执在此并非正向的执着、坚持原则,而是当你面对不同意见时,异常敏感、异常自尊、拒绝反省、拒绝倾听、拒绝学习的行为。
它甚至会演变成过分的偏执、执拗,而这时,你就很难再进步、再成长。
也有很多人把固执当成一种张扬自我的个性,仿佛有一天一旦不固执了,那是不是就会随波逐流,变得毫无特点可言。
其实这是一种错误的想法,错在把固执这种棱角当成了个性,将棱角和个性相混淆。
有些阻碍成长的棱角是应该被磨平的,使自身变得更加圆融,但这不影响你个性的形成。
一个真正优秀的人,会保持其独特的个性,但他们能认识到,所谓的固执并不是独特的个性,某种程度上甚至可以说是一种人格缺陷。
恰恰是固执阻碍了一个人良好个性的形成,它往往使得你越来越偏激,缺少宽容和智慧,阻碍了你学习、思考以及接受新鲜事物的能力。
美国心理学家乔治·凯利曾经提出过“个人构念论”的观点。
个人构念即由个人过往的见识、期望、评价、思维等等所形成的观念。
当遇到相同或者相似的场景时,一个人的脑海里便会呈现出他以往的经验来对该问题或者场景做出判断。
当你的认知能力很低时,脑海里的个人构念就会趋向于单一,缺乏弹性。
因此遇到问题时,你的个人构念所提供出来的对策就很狭窄,但却成为了你的全部,你误认为这就是所有的、最好的对策,没有其他的可能。
当你的认知能力高,见识的多、读到的多、经历的多、有独立思考能力时,你就会获得越来越多的知识和经验,你的个人构念就会越丰富、越饱满。
在同样的问题面前你便不会只是执着于一种答案,而是有几种可能的答案。
如果用数学的集合来表示,即认知低的个人构念是A,认知高的个人构念是B,B包含了A,除了A之外,B中还有其他的集合(比如C、D、E……)。
举个例子,认知水平低的人固执地认为读书、上大学没用,大学毕业生赚的钱还不如小学没毕业的人赚得多,他们的衡量标准就只是金钱。
而认知水平高的人的衡量标准中除了金钱之外,还有工作机会的选择,自身潜力的挖掘,精神趣味的提升,多元化的学习等等。
认知能力高的人,往往更乐于提高自己,于是一段时间后,当你返过来再看自己做的对策或者思考时,还会补充更多的可能性。
因为你又进步了,你的认知水平又提升了。
这就是为什么当一个人知道的越多时,越明白自己的无知。
因为你的认知水平越高,你越明白外面的世界之大,知识是学不尽的,你没法固执起来,只能谦虚地走在学习、领悟的道路上。
因此,真正厉害的人物,反而很谦虚。
就像苏格拉底所言:“我唯一知道的,就是我一无所知。”
因为认知能力低,个人视角太小,想法单一,缺乏判断力,所以表现为固执,又因为如此固执,便拒绝了学习,拒绝倾听他人的意见。
因此在完善自我的道路上便会停滞不前,如此便会导致一种恶性循环。
认知水平相当的人,交流起来往往越轻松自如,认知水平差距大的人在一起交流时,往往会有“时间怎么过得如此之慢”的艰难。
多年不见的老朋友再见面时,有时会感觉没有话可说,其实并不在于其生活环境的差异,所经历人事的变迁,其根本的原因是个人认知差异的不断扩大。
有些人以飞快的速度成长,其认知水平已经达到了一定的高度,而有的人却在原地踏步,那么这些人的认知水平还是多年前的水平,自然会以多年前的思维、认知做判断。
固执的人,缺少反省能力,更缺少及时的觉知能力。
固执是无明和缺乏智慧的表现,而开放则有助于丰富我们的知识和智能。
心理学家佛拉维尔提出过“元认知”的概念,指对个人学习、思维活动的认知,即对认知的认知,也就是你要具有自我反省、自我觉知、自我完善的能力。
你知道自己是怎么想的,知道自己的想法是如何产生和发展的,知道如何去看待你的思考结果,是否有改善的余地,如果有,可以不由自主地去改善。
我以前是一个很固执的人,认为这是性格里带的特点,改不掉了,但随着不断地学习,发现自己实在是太渺小了,自己以前所固执认定的理念也一再被推翻。
当我知道的越多,从优秀的人身上学到的越多,再出现固执之时,就会自动、及时地对自己的行为进行觉知和反省。
当然这个改变不容易,需要刻意提醒自己,更需要循序渐进。
如果你已经认识到了自己的固执,但又不知道如何去改正,除了刻意提醒自己及时反省之外,最有效、最直接的办法就是去学习,去阅读,去提高自己的认知。
一段时间之后,你会发现你缓和了,你可以有别的角度去思考问题了,你不再执着于自我。
多读书、多了解、多思考,当经历的多了,知道的多了,认知能力提升了,固执自然会有所改善。
当你固执己见时,不妨提醒自己,也许你的固执里,其实藏着低水平的认知。
比如,一个女孩深陷感情骗局,外人一看就知道男孩在骗她,但女孩子却固执地认为男孩是真正爱她,任凭外人怎么说,她都不会改变主意,甚至认为别人在不怀好意破坏他们。
再比如,你苦口婆心地跟他人说年轻的时候多学点东西,多增长见识,对自己的事业、人生都有帮助,他却认为什么文化、知识都没有用,遇到事情还得靠钱、靠关系、靠运气。
于是,你所有的建议压根就不会起作用,他总会固执地寻找理由,固执地放弃努力。
每当这个时候,等你们争论一番毫无结果时,你也许会有一种挫败感,甚至捶胸顿足地喊道:“从来就没有见过如此固执的人,这么简单的道理,他怎么就是不懂呢?”
前几天跟一个伙伴交涉某个问题,他提出来说,一项数据不正常肯定是设备故障的原因。
我说先别着急,等我查一查。
当我告诉他数据不对并非是设备运行不正常,而是因为那个时刻正好有工人在检修,同时又受其他很多不可控的因素影响,才出现了这样的问题。
我把检修记录发给他,并指出了几项可能性的因素,但无论我怎么摆事实说明,他都认定了就是设备故障的原因。
我说得口干舌燥却又气愤难当,分分钟都有想把电话摔掉的冲动。
等冷静下来之后,我便想,他为什么这么固执?
可能很大的原因就在于其认知能力,当发现这种问题时,他的第一反应,甚至是唯一的反应,就是设备故障,任你怎么拿证据去给他看,他都改变不了自己的看法,因为他根本没有其他的看法。
一个人的认知水平越低,其想法就越单一,越缺乏判断力,就会表现得越固执。
有很多人会说固执没有什么不好,它表示一个人有所坚持,不被同化。
我想说的是,固执在此并非正向的执着、坚持原则,而是当你面对不同意见时,异常敏感、异常自尊、拒绝反省、拒绝倾听、拒绝学习的行为。
它甚至会演变成过分的偏执、执拗,而这时,你就很难再进步、再成长。
也有很多人把固执当成一种张扬自我的个性,仿佛有一天一旦不固执了,那是不是就会随波逐流,变得毫无特点可言。
其实这是一种错误的想法,错在把固执这种棱角当成了个性,将棱角和个性相混淆。
有些阻碍成长的棱角是应该被磨平的,使自身变得更加圆融,但这不影响你个性的形成。
一个真正优秀的人,会保持其独特的个性,但他们能认识到,所谓的固执并不是独特的个性,某种程度上甚至可以说是一种人格缺陷。
恰恰是固执阻碍了一个人良好个性的形成,它往往使得你越来越偏激,缺少宽容和智慧,阻碍了你学习、思考以及接受新鲜事物的能力。
美国心理学家乔治·凯利曾经提出过“个人构念论”的观点。
个人构念即由个人过往的见识、期望、评价、思维等等所形成的观念。
当遇到相同或者相似的场景时,一个人的脑海里便会呈现出他以往的经验来对该问题或者场景做出判断。
当你的认知能力很低时,脑海里的个人构念就会趋向于单一,缺乏弹性。
因此遇到问题时,你的个人构念所提供出来的对策就很狭窄,但却成为了你的全部,你误认为这就是所有的、最好的对策,没有其他的可能。
当你的认知能力高,见识的多、读到的多、经历的多、有独立思考能力时,你就会获得越来越多的知识和经验,你的个人构念就会越丰富、越饱满。
在同样的问题面前你便不会只是执着于一种答案,而是有几种可能的答案。
如果用数学的集合来表示,即认知低的个人构念是A,认知高的个人构念是B,B包含了A,除了A之外,B中还有其他的集合(比如C、D、E……)。
举个例子,认知水平低的人固执地认为读书、上大学没用,大学毕业生赚的钱还不如小学没毕业的人赚得多,他们的衡量标准就只是金钱。
而认知水平高的人的衡量标准中除了金钱之外,还有工作机会的选择,自身潜力的挖掘,精神趣味的提升,多元化的学习等等。
认知能力高的人,往往更乐于提高自己,于是一段时间后,当你返过来再看自己做的对策或者思考时,还会补充更多的可能性。
因为你又进步了,你的认知水平又提升了。
这就是为什么当一个人知道的越多时,越明白自己的无知。
因为你的认知水平越高,你越明白外面的世界之大,知识是学不尽的,你没法固执起来,只能谦虚地走在学习、领悟的道路上。
因此,真正厉害的人物,反而很谦虚。
就像苏格拉底所言:“我唯一知道的,就是我一无所知。”
因为认知能力低,个人视角太小,想法单一,缺乏判断力,所以表现为固执,又因为如此固执,便拒绝了学习,拒绝倾听他人的意见。
因此在完善自我的道路上便会停滞不前,如此便会导致一种恶性循环。
认知水平相当的人,交流起来往往越轻松自如,认知水平差距大的人在一起交流时,往往会有“时间怎么过得如此之慢”的艰难。
多年不见的老朋友再见面时,有时会感觉没有话可说,其实并不在于其生活环境的差异,所经历人事的变迁,其根本的原因是个人认知差异的不断扩大。
有些人以飞快的速度成长,其认知水平已经达到了一定的高度,而有的人却在原地踏步,那么这些人的认知水平还是多年前的水平,自然会以多年前的思维、认知做判断。
固执的人,缺少反省能力,更缺少及时的觉知能力。
固执是无明和缺乏智慧的表现,而开放则有助于丰富我们的知识和智能。
心理学家佛拉维尔提出过“元认知”的概念,指对个人学习、思维活动的认知,即对认知的认知,也就是你要具有自我反省、自我觉知、自我完善的能力。
你知道自己是怎么想的,知道自己的想法是如何产生和发展的,知道如何去看待你的思考结果,是否有改善的余地,如果有,可以不由自主地去改善。
我以前是一个很固执的人,认为这是性格里带的特点,改不掉了,但随着不断地学习,发现自己实在是太渺小了,自己以前所固执认定的理念也一再被推翻。
当我知道的越多,从优秀的人身上学到的越多,再出现固执之时,就会自动、及时地对自己的行为进行觉知和反省。
当然这个改变不容易,需要刻意提醒自己,更需要循序渐进。
如果你已经认识到了自己的固执,但又不知道如何去改正,除了刻意提醒自己及时反省之外,最有效、最直接的办法就是去学习,去阅读,去提高自己的认知。
一段时间之后,你会发现你缓和了,你可以有别的角度去思考问题了,你不再执着于自我。
多读书、多了解、多思考,当经历的多了,知道的多了,认知能力提升了,固执自然会有所改善。
当你固执己见时,不妨提醒自己,也许你的固执里,其实藏着低水平的认知。
PID: 96@2020-05-11 08:04:14 ~
毛泽东的女人们。
1。毛14岁时与罗小姐父母包办。与陶斯咏短婚。与李立三妻子通奸
2。与老师的女儿杨开慧产岸英岸青
3。与贺子珍生N个孩子包括李敏
4。与江青产李纳
5。与吴广彗,孙维世,上官云珠,孙玉凤,孟锦云,谢静宜,媳妇邵华,翻译服务员护士演员等不计其数有染。
1。毛14岁时与罗小姐父母包办。与陶斯咏短婚。与李立三妻子通奸
2。与老师的女儿杨开慧产岸英岸青
3。与贺子珍生N个孩子包括李敏
4。与江青产李纳
5。与吴广彗,孙维世,上官云珠,孙玉凤,孟锦云,谢静宜,媳妇邵华,翻译服务员护士演员等不计其数有染。
PID: 95@2020-05-11 07:45:14 ~
重要资讯
【美国4月季调后非农就业人口锐减2050万人 失业率创纪录新高】美国4月季调后非农就业人口锐减2050万人,创纪录最大降幅,预期-2200万人,前值-70.1万人;4月失业率创纪录新高为14.7%,预估为16%,前值为4.4%。(新浪)
【证监会:国联证券等4家公司首发过会】证监会5月8日公告,今日上会的4家公司:国联证券股份有限公司、昆山沪光汽车电器股份有限公司、瑞鹄汽车模具股份有限公司、协创数据技术股份有限公司首发均获通过。(证监会)
【上海数据交易中心获新一轮融资 投入10亿发展新基建】上海数据交易中心5月8日宣布了新一轮融资,今年将在“新基建”相关领域投入超过10亿元人民币,包括收购和数字化平台的搭建。本次融资由中南集团、华扬联众、虎裕基金三家机构参与,是今年国内数据交易领域的首次融资。不过融资金额没有披露,第一财经记者了解到,投资金额至少在上亿元规模。(第一财经)
【天康生物:4月份生猪销售收入同比增长300%】天康生物5月8日晚间公布经营数据,4月份销售生猪7.77万头,环比增长16.84%,同比增长6.00%;销售收入2.42亿元,环比增长1.68%,同比增长296.7%。1-4月累计销售生猪23.24万头,同比下降18.17%;累计销售收入7.53亿元,同比增加201.20%。销售收入增长主要是生猪市场价格上涨所致。
【美国4月季调后非农就业人口锐减2050万人 失业率创纪录新高】美国4月季调后非农就业人口锐减2050万人,创纪录最大降幅,预期-2200万人,前值-70.1万人;4月失业率创纪录新高为14.7%,预估为16%,前值为4.4%。(新浪)
【证监会:国联证券等4家公司首发过会】证监会5月8日公告,今日上会的4家公司:国联证券股份有限公司、昆山沪光汽车电器股份有限公司、瑞鹄汽车模具股份有限公司、协创数据技术股份有限公司首发均获通过。(证监会)
【上海数据交易中心获新一轮融资 投入10亿发展新基建】上海数据交易中心5月8日宣布了新一轮融资,今年将在“新基建”相关领域投入超过10亿元人民币,包括收购和数字化平台的搭建。本次融资由中南集团、华扬联众、虎裕基金三家机构参与,是今年国内数据交易领域的首次融资。不过融资金额没有披露,第一财经记者了解到,投资金额至少在上亿元规模。(第一财经)
【天康生物:4月份生猪销售收入同比增长300%】天康生物5月8日晚间公布经营数据,4月份销售生猪7.77万头,环比增长16.84%,同比增长6.00%;销售收入2.42亿元,环比增长1.68%,同比增长296.7%。1-4月累计销售生猪23.24万头,同比下降18.17%;累计销售收入7.53亿元,同比增加201.20%。销售收入增长主要是生猪市场价格上涨所致。
PID: 94@2020-05-11 07:11:59 ~
昨晚刷屏的是一则招聘信息,万科招聘“养猪大佬”。不少网友还以为是个噱头,但仔细一看,这真的是一个正经的招聘,目前万科发布了5个社招岗位,包括猪场拓展经理,聚落化猪场总经理、养猪场预结算专业经理、猪场开发报建专员、猪场兽医,工作地点均在深圳。
据了解,自2018年万科将集团战略升级为“城乡建设与生活服务商”以来,接连遭遇2019年猪肉价格大幅上涨、2020年初新冠疫情,给万科客户购置食品带来了不便,让万科意识到,以服务万科现有客户为起点,在“从农场到餐桌”的整个产业链条上,与各行业优秀伙伴共同努力,争取“以普通家庭可支付的价格,为大众提供安全健康的日常餐食”,是“美好生活场景师”的重要组成部分。自2017年年中以来,郁亮不停念叨“当好农民种好地”。于是在2020年3月正式成立食品事业部,在业务开展的初期,主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域。
无独有偶,地产企业干副业早已不是寻常事。说到养猪,早在2014年,万达就曾在贵州投资10亿用于养猪,万达在东北也有自己的菜地,以前王健林在接受鲁豫采访时,就说道“万达总部食堂的供给都是来自于他们自己的菜地”。 碧桂园也曾发布消息,招聘“养猪事业部负责人”,后来碧桂园农业控股有限公司正式揭牌。2016年恒大投资3亿首批援建的200个农牧业产业化基地,其中包括110多个养猪为主的农牧基地……
大企业养猪的故事很多,但真正养猪养出圈的还是网易大佬丁磊,早在2009年,丁磊就宣布网易开启养猪这项业务。十年已过,网易的猪场还在继续,最近网易味央还发布了一个云养猪,用户无需出门,无需接触,线上认养一只大活猪,每天看自己的猪成长至出栏,网易再把新鲜猪肉送到领养人手上。
据网易自己的宣传说,网易的猪不但会上厕所、还有自己专属的网易云音乐歌单、每天的伙食标准是一猪40元,工作人员还要每天和猪互动,保证猪的好心情。
虽然丁磊养猪这个事情经常被人津津乐道,但是养猪十年的收益远不如线上音乐、网络游戏、电子邮箱等业务带给网易的收益大。
这一次,万科正式跨入养猪界效益如何,我们拭目以待。
据了解,自2018年万科将集团战略升级为“城乡建设与生活服务商”以来,接连遭遇2019年猪肉价格大幅上涨、2020年初新冠疫情,给万科客户购置食品带来了不便,让万科意识到,以服务万科现有客户为起点,在“从农场到餐桌”的整个产业链条上,与各行业优秀伙伴共同努力,争取“以普通家庭可支付的价格,为大众提供安全健康的日常餐食”,是“美好生活场景师”的重要组成部分。自2017年年中以来,郁亮不停念叨“当好农民种好地”。于是在2020年3月正式成立食品事业部,在业务开展的初期,主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域。
无独有偶,地产企业干副业早已不是寻常事。说到养猪,早在2014年,万达就曾在贵州投资10亿用于养猪,万达在东北也有自己的菜地,以前王健林在接受鲁豫采访时,就说道“万达总部食堂的供给都是来自于他们自己的菜地”。 碧桂园也曾发布消息,招聘“养猪事业部负责人”,后来碧桂园农业控股有限公司正式揭牌。2016年恒大投资3亿首批援建的200个农牧业产业化基地,其中包括110多个养猪为主的农牧基地……
大企业养猪的故事很多,但真正养猪养出圈的还是网易大佬丁磊,早在2009年,丁磊就宣布网易开启养猪这项业务。十年已过,网易的猪场还在继续,最近网易味央还发布了一个云养猪,用户无需出门,无需接触,线上认养一只大活猪,每天看自己的猪成长至出栏,网易再把新鲜猪肉送到领养人手上。
据网易自己的宣传说,网易的猪不但会上厕所、还有自己专属的网易云音乐歌单、每天的伙食标准是一猪40元,工作人员还要每天和猪互动,保证猪的好心情。
虽然丁磊养猪这个事情经常被人津津乐道,但是养猪十年的收益远不如线上音乐、网络游戏、电子邮箱等业务带给网易的收益大。
这一次,万科正式跨入养猪界效益如何,我们拭目以待。
PID: 93@2020-05-11 07:11:40 ~
每年一度的巴菲特股东大会,全球投资者几乎都会朝圣。但不少投资者可能更多是作为一种谈资,而非真正的应用。问题出在哪?而如果您真的认可巴菲特,如何找到理论结合实际的应用价值!
在本次股东大会上,巴菲特回答了两个人们非常关心的话题:
一是疫情的影响。他说,疫情带来了巨大的不确定性,不清楚如果未来几个月后爆发第二波疫情,美国人民会怎么反应。
二是油价的问题。他说没人知道油价会走往何处,17美元,25美元都有可能,没有人能预测未来的状况。
这两个问题其实没有人能够给出答案,巴菲特也不例外。但是,在看不清的同时,有一点他却是非常明确的:不管发生什么事,未来美国的经济不会停止,不要下错赌注,做空美股。
所以,巴菲特作为美国市场上最大的多头,过去56年的时间创造2万多倍的回报,实际上就基于一直坚定地看好经济的前景。
其实,从人类社会发展进程来看,这本来也是一种常识,而且不仅仅适用于美国。换句话说,未来中国的经济也不会停止。
巴菲特第二点明确的地方是:目前30年期国债收益率只有1%,通胀率只有2%,长期来看,股票的回报会比国债高,比藏在床底的现金高。
所以,他指出现在是买入股票的好时机。同时,他也警告,投资者要做好长期应对疫情的心理准备,可能买了还会跌。
巴菲特说的是美国的情况。但这在中国也同样适用。目前,中国10年期国债到期收益率2.538%,同时,A股的风险溢价处于过去10年75%的分位点,显示权益资产的性价比较高。
在本次股东大会上,巴菲特回答了两个人们非常关心的话题:
一是疫情的影响。他说,疫情带来了巨大的不确定性,不清楚如果未来几个月后爆发第二波疫情,美国人民会怎么反应。
二是油价的问题。他说没人知道油价会走往何处,17美元,25美元都有可能,没有人能预测未来的状况。
这两个问题其实没有人能够给出答案,巴菲特也不例外。但是,在看不清的同时,有一点他却是非常明确的:不管发生什么事,未来美国的经济不会停止,不要下错赌注,做空美股。
所以,巴菲特作为美国市场上最大的多头,过去56年的时间创造2万多倍的回报,实际上就基于一直坚定地看好经济的前景。
其实,从人类社会发展进程来看,这本来也是一种常识,而且不仅仅适用于美国。换句话说,未来中国的经济也不会停止。
巴菲特第二点明确的地方是:目前30年期国债收益率只有1%,通胀率只有2%,长期来看,股票的回报会比国债高,比藏在床底的现金高。
所以,他指出现在是买入股票的好时机。同时,他也警告,投资者要做好长期应对疫情的心理准备,可能买了还会跌。
巴菲特说的是美国的情况。但这在中国也同样适用。目前,中国10年期国债到期收益率2.538%,同时,A股的风险溢价处于过去10年75%的分位点,显示权益资产的性价比较高。
PID: 92@2020-05-11 07:11:24 ~
学区房,是中国大中城市居民主要牵挂之一,也是所谓“中产焦虑”的主要来源之一。
从今年7月31日起,北京西城区也要实施多校划片。
为了赶上最后的上车机会,“五一”小长假最后一天,“宇宙中心小学”的宏庙小学对口小区丰汇园3套千万元级老破小以最高单价超过25万元/平方米成交价刷爆朋友圈。
3年前,丰汇园就以一套39平方米的地下室1200万元成交价,每平米单价超30万轰动。
这波最后的狂欢,只因自2020年7月31日后,北京西城区入学将推行六年一学位,让很多人高呼——学区房价格要凉凉了。
好的教育资源要付出的对价,以前是票子、权利、关系条子和学生自身的优秀,现在无论京籍非京籍都得“拼房子”。即使是学区划分标准变了,但是有一套房子,对于家长来说,目前来看还是最有效、最保险、最实际可靠、可操作的上名校途径。
天价学区房的最终根源是学校差距过大,教育资源不均衡。甚至还给了房地产开发商畸形炒作空间,几乎每一波楼市炒作的领头羊,是造成北京楼市“永远只涨不跌”神话的主要原因之一。
多校划片只不过是治标不治本的退烧药而已,只能降温,不能治根。
从今年7月31日起,北京西城区也要实施多校划片。
为了赶上最后的上车机会,“五一”小长假最后一天,“宇宙中心小学”的宏庙小学对口小区丰汇园3套千万元级老破小以最高单价超过25万元/平方米成交价刷爆朋友圈。
3年前,丰汇园就以一套39平方米的地下室1200万元成交价,每平米单价超30万轰动。
这波最后的狂欢,只因自2020年7月31日后,北京西城区入学将推行六年一学位,让很多人高呼——学区房价格要凉凉了。
好的教育资源要付出的对价,以前是票子、权利、关系条子和学生自身的优秀,现在无论京籍非京籍都得“拼房子”。即使是学区划分标准变了,但是有一套房子,对于家长来说,目前来看还是最有效、最保险、最实际可靠、可操作的上名校途径。
天价学区房的最终根源是学校差距过大,教育资源不均衡。甚至还给了房地产开发商畸形炒作空间,几乎每一波楼市炒作的领头羊,是造成北京楼市“永远只涨不跌”神话的主要原因之一。
多校划片只不过是治标不治本的退烧药而已,只能降温,不能治根。
PID: 91@2020-05-11 07:11:08 ~
大事一:五一休市期间,受特朗普有关言论,并威胁或通过加征关税等措施对中国展开报复等影响,全球市场出现一定的下跌
大事二、中概股回归港股是值得关注的主题。最近媒体报到,继节前一家中概股有回归的消息后,另外一家中概股可能会选择在香港二次上市。
分析:中概股回归港股,那么港股的“新经济”(可选消费和信息技术)估值预计也将得到提振,将从根本上改变香港上市公司结构及“低估值,低增长”的市场业态。
大事三、高层定调“原油宝”责任分担原则
分析:这是一个有中国特色的处理方案,处理结果是合理的。
一方面尊重了公平性
一方面尊重了合同
金融委会议提及“提高专业性”,正是针对中行乃至整个中国资本市场提出的要求,在外资全资的券商、基金正在进入中国市场的时候,本土机构需要尽快提高自己的专业度。
大事四、4月30日,中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,此次出台政策明确了基础设施REITs试点的重要意义、基本原则,试点项目要求和试点工作安排,标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。
上市公司越来越多、门槛越来越低,这时候要注意两个问题——
第一个、远离垃圾股、绩差公司
即使有的垃圾股没有立即退市,但是,现在壳资源的价值越来越小了,垃圾公司的退市归零是一个需要重视的风险了。
第二个、优秀的头部公司估值会进一步提高
在一个急剧滑向不确定的世界里,市场主流资金,只能更集中的拥抱那些高度确定的东西。
从这个角度说,高增长、长雪道、大市场,会有一批优秀公司出现。
大事二、中概股回归港股是值得关注的主题。最近媒体报到,继节前一家中概股有回归的消息后,另外一家中概股可能会选择在香港二次上市。
分析:中概股回归港股,那么港股的“新经济”(可选消费和信息技术)估值预计也将得到提振,将从根本上改变香港上市公司结构及“低估值,低增长”的市场业态。
大事三、高层定调“原油宝”责任分担原则
分析:这是一个有中国特色的处理方案,处理结果是合理的。
一方面尊重了公平性
一方面尊重了合同
金融委会议提及“提高专业性”,正是针对中行乃至整个中国资本市场提出的要求,在外资全资的券商、基金正在进入中国市场的时候,本土机构需要尽快提高自己的专业度。
大事四、4月30日,中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,此次出台政策明确了基础设施REITs试点的重要意义、基本原则,试点项目要求和试点工作安排,标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。
上市公司越来越多、门槛越来越低,这时候要注意两个问题——
第一个、远离垃圾股、绩差公司
即使有的垃圾股没有立即退市,但是,现在壳资源的价值越来越小了,垃圾公司的退市归零是一个需要重视的风险了。
第二个、优秀的头部公司估值会进一步提高
在一个急剧滑向不确定的世界里,市场主流资金,只能更集中的拥抱那些高度确定的东西。
从这个角度说,高增长、长雪道、大市场,会有一批优秀公司出现。
PID: 90@2020-05-11 07:10:55 ~
影响:做大做强资本市场,服务实体经济,支持新经济新基建一是宏观层面,提高直接融资比重,契合新经济、新基建的发展需求。以银行为主的间接融资体系难以满足科技创新企业融资需求,注册制改革是打通多层次资本市场生态的关键一环,带动中国金融体系向市场主导的直接融资体系转型,服务高质量发展,支持产业转型升级和新兴产业发展。二是实体经济层面,修复疫情冲击下的民企融资渠道,提振实体经济信心。创业板上市公司95%为民营企业,创业板改革降低股权融资门槛,新冠肺炎疫情极大冲击中小企业融资渠道,此时创业板改革火速落地,缓解民营企业融资难融资贵问题,恢复市场信心。三是资本市场层面,壳资源价值下降,促进资本市场优胜劣汰。注册制改变了资本市场游戏规则,重塑市场生态,一方面,企业上市效率提高,借壳上市需求下降,长期依靠壳资源获得高溢价的公司将面临退市。另一方面,资本市场将更加有效,公司优胜劣汰,有助于价值投资,形成长牛慢牛。四是市场机构层面,利好券商和风险投资机构,激发创投热情。科创板推出后,将缓解IPO“堰塞湖”现象,畅通企业上市和风投机构退出渠道,增厚券商和风投机构收益,将带动提高科技创新企业的投资力度。2019年,科创板IPO发行规模823亿元,占全部板块33%,VC/PE机构所投企业IPO案例数1573笔,其中41%由科创板贡献。五是资金层面,不会对主板资金造成明显分流。有部分投资者担心创业板注册制会造成资金分流,但从科创板经验来看,不仅没有
PID: 89@2020-05-11 07:10:29 ~
昨天证券市场比较重磅的头条是,创业板注册制改革后,所有股票的涨跌幅同步扩至20%。
这消息还是挺突然的,要知道创业板已经开通超过10年,突然毫无征兆的就把最核心的交易规则改了。但仔细想想也没什么大不了的,不就是把科创板的那一套规则给复制过去么。
上交所的科创板搞的红红火火,深交所有紧迫感,于是也推动创业板改革,合情合理。
科创板的20%涨跌幅我们观察过一段时间,影响不是特别大,唯一的区别就是行情起落的节奏变快了,原先你做一波龙头概念,比如说涨60%需要6个交易日,现在3天就到了,所以上去的快下来的也快,日内打板的风险变大了。别的都还好。
哦对了,以后创业板也允许亏损企业上市,同时新增开通创业板的投资者需要满足10万元资产门槛。
这消息还是挺突然的,要知道创业板已经开通超过10年,突然毫无征兆的就把最核心的交易规则改了。但仔细想想也没什么大不了的,不就是把科创板的那一套规则给复制过去么。
上交所的科创板搞的红红火火,深交所有紧迫感,于是也推动创业板改革,合情合理。
科创板的20%涨跌幅我们观察过一段时间,影响不是特别大,唯一的区别就是行情起落的节奏变快了,原先你做一波龙头概念,比如说涨60%需要6个交易日,现在3天就到了,所以上去的快下来的也快,日内打板的风险变大了。别的都还好。
哦对了,以后创业板也允许亏损企业上市,同时新增开通创业板的投资者需要满足10万元资产门槛。
PID: 88@2020-05-11 07:10:12 ~
就业是民生之本,是经济增长的底线。在疫情全球大流行背景下,全球经济陷入深度衰退,失业率飙升。我们必须做好较长时期经济衰退的准备,坚持底线思维和底线管理,现在面临的情况类似于2003年非典和2008年国际金融危机的叠加。从官方数据看,2月中国城镇调查失业率飙升至6.2%,外出农民工减少超5000万,3月失业率数据回落至5.9%、但仍处高位,一季度城镇新增就业下滑29%,一季度全国居民收入同比仅0.8%。从第三方数据看,招聘需求下滑超25%,3月“失业金领取条件”搜索指数同比上升215%、4月日均同比增长176%(至22日)。从经济活动主体看,中小微企业、个体户、生活服务业和出口行业更为困难。比如,一季度中小微企业营收同比下降51%、招聘需求下降超30%,4月上旬仅25%的民营企业产能利用率超80%。从行业看,就业吸纳大户住宿餐饮、批发零售等生活服务业更为困难,一季度住宿餐饮增加值同比下滑35%、下滑居各行业之首,3月餐饮收入同比下降47%、降幅较1-2月扩大。从需求来源看,出口行业直接或间接带动就业人数1.8亿,因全球经济深度衰退将面临持久压力。
PID: 87@2020-05-11 07:09:40 ~

